Moderný 2 IZB. BYT - NOVOSTAVBA - GARÁŽOVÉ STÁTIE. Krok od centra a pohodlia

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izb. byt v zelenej lokalite Dúbravky na Nejedlého ulici .

Nachádza sa na 12/13 N.P. v 11-ročnej budove železobetónovej konštrukcie.

Orientácia je J/Z

Úžitková plocha je 40,11m2+5m2 balkón
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži za výhodnú cenu 20tis (cena je iba pre záujemcu bytovej jednotky)

Dispozícia:

-vstupná chodba (predsieň)
-samostatné WC
-kúpeľňa s vaňou (je tu priestor pre umiestnenie pračky so sušičkou)
-oddelená kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi
-obývacia miestnosť so vstupom na balkón s výhľadom na Dúbravské lesy a Rakúsko
-spálňa

Zariadenie :

V byte sa nachádza klimatizovaná jednotka, plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu, vonkajšími el. žalúziami na ovládanie aj vnútornými textilnými žalúziami. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine na mieru značky Komandor v spálni a v chodbe.
V izbách je nová plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba .

Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne aj s novou zárubňou

Balkón ja zasklený z každej strany aj z hornej časti a sú tam screenové tieniace rolety
V kuchyni je vstavaná elektrická teplovzdušná rúra so sklo keramickou varnou doskou, digestorom, kuchynským drezom, chladničkou s mrazákom.

Náklady sú nízke cca 130e, vzhľadom k vlastnej kotolni. Budova je veľmi dobre udržiavaná, vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, trávnik, pravidelne ošetrený, v chodbe budovy sú bezpečnostné kamery a vstup je na čip.

Nachádzajú sa tu dva výťahy, jeden nákladný.

K dispozícii miestnosť pre úschovu bicyklov.

Okolie:

V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, nemocnica BORY, OC BOR MALL, OC Saratov, OC Tesco -Dubrawa, MHD 3min pešo, cyklistické a turistické chodníky do Líščieho údolia, na Devín, Devínska Kobyla, Dúbravské lesy, Devínske jazero, trasa na Marcheg...Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Byt vo výbornom stave a prostredí. Pripravený k nasťahovaniu.
Vhodný ako štartovací byt alebo investičný zámer.